Visando promover o direito de moradia para famílias da população brasileira, o programa Minha Casa Minha Vida vem ajudando muitos a conseguirem realizar o sonho de conquistar um apartamento ou casa e até mesmo a compra de um novo apartamento na planta.
Ou seja, o Minha Casa pode ser uma das principais razões para que você possa comprar sua casa ou apartamento. Pois o programa pode facilitar o financiamento habitacional mesmo em construtoras famosas, como MRV, Direcional Engenharia, Quartzo e Precon Engenharia.
Este programa pode dar subsídios de até 55 mil, o que pode facilitar muito a compra do imovel. Portanto, para saber mais detalhes, continue a leitura do conteúdo e veja como o Minha Casa pode ser a solução para você.
Mudanças no Minha Casa para 2024, veja se ficou mais fácil
O Novo Minha Casa vem para substituir o antigo programa Casa Verde e Amarela, sendo um programa habitacional do Governo que busca facilitar que famílias consigam comprar seu imovel.
Em 2024 o Governo tem um maior orçamento direcionado para o programa, cerca de R$13 bilhões, ou seja, um aumento de 41% a mais que no ano passado. O que pode ampliar o programa para muito mais famílias
Outro ponto é que em 2024 o principal ponto deste programa é atender famílias de baixa renda, com maior ênfase aquelas lideradas por mulheres, vítimas de violência doméstica e pessoas com situação de rua.
Quem tem direito ao programa Minha Casa
As faixas de renda mensal para as famílias que podem participar do programa foram ampliadas e agora tem limite de até R$8.000 em áreas urbanas, e R$96 mil anual para áreas rurais.
Faixas de renda do programa em áreas urbanas:
- Faixa 1: renda familiar mensal de até R$2.640;
- Faixa 2: renda familiar mensal de até R$4.400;
- Faixa 3: renda familiar mensal entre R$4.400,01 e R$8.000.
Faixas de renda do programa em áreas rurais:
- Faixa 1: renda familiar anual de até R$31.680;
- Faixa 2: renda familiar anual de até R$31.608,01 a R$52.800;
- Faixa 3: renda familiar anual entre R$52.800,01 a R$96.000.
É importante destacar que as faixas de renda não levam em consideração valores advindos de benefícios sociais. Ou seja, auxílio-doença, Seguro desemprego, auxilio-acidente, BPC e Bolsa família.
Passo a passo para se inscrever no Programa Minha Casa Minha Vida
A inscrição no programa pode ser feita de duas formas a depender da faixa a qual você esteja, portanto veja abaixo:
Cadastro para quem está na faixa 1
Para aqueles que estão na faixa 1 do programa Minha Casa é necessário fazer um cadastro diretamente na Prefeitura de sua Cidade. Os documentos serão analisados pela Caixa Econômica Federal e assim o processo seguirá.
Entretanto é importante destacar que quem deseja se cadastrar no Minha Casa nesta faixa tem que ter seu cadastro ativo e atualizado no Cadastro Único.
Após aprovação pela Caixa do candidato, deve-se aguardar a divulgação da lista dos candidatos selecionados. E assim o Ente público convoca os candidatos selecionados para apresentação de documentação necessária.
Além disso, nesse momento de convocação são apresentados as condições para assinatura do contrato.
Uma notícia ótima é que o financiamento é de 60 meses sem juros com parcelas a partir de R$80,00. Ou seja, extremamente acessível para as famílias Brasileiras.
Sem contar que para aqueles que recebem o Bolsa Família ou Benefício de Prestação Continuada (BPC) tem isenção das parcelas e já recebem o imovel quitado. Mas devem cumprir todas as regras contratuais.
Cadastro para quem está na faixa 2 e 3
Já para quem está na faixa 2 e 3 o processo é diferente, veja abaixo cada um dos passos para isso:
- O primeiro passo é ir a uma incorporadora/construtoras com imóveis participantes do programa;
- Após encontrar o imovel desejado será preciso realizar uma simulação de financiamento habitacional, lembrando que para as faixas 2 e 3 o subsídio pago pelo Governo pode chegar até R$ 55 mil, tornando a aquisição do imovel bem acessivel;
- Após realizada a simulação de financiamento e ela sendo aprovada o candidato passará para a fase de assinatura do contrato, assim finalizando o processo.
- Outro benefício de quem compra imovel pelo Minha Casa nessas faixas é o desconto de 50% no pagamento da documentação e a possibilidade de isenção de pagamento do IPTU do imovel.
Afinal o Minha Casa é a solução para quem quer realizar o seu sonho
Na minha opinião, para quem já participou do programa e hoje tem um apartamento graças a ele, a resposta é sim. Pois através desse benefício entregue pelo Governo hoje posso dizer “que tenho minha própria casa”.